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DROIT DE L'IMMOBILIER
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BTP021 | Bases juridiques pour gestionnaires et administrateurs de biens |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Permettre aux gestionnaires et administrateurs de biens,
collaborateurs et assistantes d’acquérir les bases juridiques nécessaires pour exercer au mieux
leur fonction, gagner en intégration dans les équipes et atteindre
un haut niveau d’efficacité en toutes circonstances. Connaître les engagements,
obligations et responsabilités
des intervenants dans l'activité d'administration de biens.
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BTP155 | Transactions immobilières : bases juridiques |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir les bases indispensables du droit immobilier.
Savoir distinguer les types de mandats et connaître les obligations du mandataire.
Savoir distinguer proposition d'achat, offre d'achat, promesse de vente, compromis de vente.
Rédiger les contrats et maîtriser les conséquences du contrat.
Maîtriser les différentes conditions suspensives obligatoires ou facultatives.
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DF096 | Droit de l’immobilier |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir une bonne connaissance du droit immobilier aussi bien en ce qui concerne la construction et la vente immobilière que les baux d’habitation et les baux commerciaux. Découvrir les évolutions en matière de copropriété, de fiscalité immobilière et d'urbanisme. Connaître
les différentes formes de société immobilière.
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BTP119 | Loi Hoguet |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
A l'issue de cette formation, les participants seront capables :
de respecter le cadre juridique et règlementaire des professionnels de l'immobilier ;
de s'assurer de la conformité des processus commerciaux avec les exigences
réglementaires ;
d'identifier les risques et d'apporter les mesures correctives nécessaires.
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BTP174 | Loi Carrez |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Définir les responsabilités du vendeur et de l'opérateur. Comprendre la Loi Carrez et ses répercussions dans les transactions immobilières. Acquérir les différentes notions de surfaces dans le bâtiment. Connaître le matériel de mesurage existant. Apprendre à mesurer des surfaces sur le terrain.
Apprendre à rédiger un rapport de mesurage.
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ESTIMATION ET FINANCEMENT IMMOBILIER
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BTP151 | L’estimation d’un bien immobilier d’habitation |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser les différentes méthodes d’évaluation d’un bien immobilier : valeur antérieure, revenu, comparaison, surface pondérée.
Maîtriser les outils indispensables à l'évaluation : matériel, mètre, plan, titre de propriété, relevé de charges, comptes rendus d’AG, son référentiel.
Savoir présenter son évaluation afin d’en obtenir la commercialisation.
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BTP150 | Le financement immobilier |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser les différentes possibilités de financement immobilier. Conseiller efficacement sa clientèle en optimisant sa capacité commerciale.Maîtriser l'ensemble des aspects juridiques de l'offre de prêt jusqu'au remboursement anticipé.
Savoir établir un plan de financement à partir de l'analyse patrimoniale et de la capacité d'endettement.
Etre en mesure d'estimer le coût du crédit.
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PROSPECTION IMMOBILIERE
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VENTE IMMOBILIERE
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LOCATION IMMOBILIERE
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FISCALITE IMMOBILIERE
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ASSISTANT IMMOBILIER
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URBANISME
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BTP097 | Mise en oeuvre d’un lotissement |
4 jours
1990 € HT
Dates de stage
Inscription |
Déterminer les avantages de la procédure de lotissement. Connaître la réglementation relative aux divisions foncières. Optimiser le montage
financier et fiscal d'une opération de lotissement. Réunir les conditions de réussite de la
commercialisation du lotissement. Etre capable de monter une opération de lotissement de A à Z.
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BTP098 | Le montage commercial de l’accession sociale à la propriété |
3 jours
1550 € HT
Dates de stage
Inscription |
Un organisme HLM n'est pas un promoteur comme les autres!
Maîtriser le montage commercial de l’accession sociale à la propriété.
Connaître les dispositifs financiers et administratifs, le marché et le produit.
Etre capable de mettre en place un plan d'action commercial et de gérer les aspects administratifs de la vente.
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BTP099 | La réforme des autorisations d’urbanisme |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser la réforme des autorisations d’urbanisme. Connaître le certificat d'urbanisme, les détachements de parcelle, le nouveau champ
d'application du lotissement, les modifications des autres types d'autorisation d'occupation du sol en particulier le permis de démolir, le permis
de construire et les recours éventuels.
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BTP100 | Intégrer le cadre réglementaire de la vente H.L.M. |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser le cadre réglementaire de la vente H.L.M. Distinguer la ou les ventes de logements sociaux. Connaître les obligations du bailleur.
Distinguer les particularités de la vente du logement occupé ou vide. Cerner la vente en "bloc". Collecter les différentes autorisations.
Déterminer les obligations du vendeur. Mettre en place la phase de commercialisation.
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BTP101 | Les I.G.H. |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser le cadre réglementaire et technique des IGH. Connaître l'histoire urbaine des IGH et la réglementation des bâtiment en France. Connaître
les différentes catégories de bâtiment et les normes, réglementation et textes législatifs associés.
S'initier à la technologie du bâtiment en lien avec la sécurité incendie des IGH.
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DF056 | Droit de l'urbanisme |
3 jours
1550 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser les règles fondamentales du droit de
l'urbanisme et du permis de construire. Identifier les principales
procédures et autorités compétentes dans ce domaine. Valoriser
toutes opérations immobilières et d'aménagement. Maîtriser toutes les incidences fiscales. Connaître les procédures du contentieux de l'urbanisme.
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BTP076 | Lecture d’un plan d’urbanisme |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Savoir lire et comprendre les documents d'urbanisme. Se repérer dans le POS, le PLU ou la carte communale à l'aide des pièces graphiques, des pièces écrites et des autres informations. Maîtriser les notions réglementaires de base sur l'occupation ou l'utilisation du sol. Calculer les surfaces et s'exercer
à l'aide de travaux pratiques sur les plans d'urbanisme.
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BTP166 | Analyse de la loi SRU |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Comprendre la logique de la loi SRU (loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain).
Appréhender les nouveaux enjeux du droit de l’urbanisme : SCOT, PLU, carte communale, PLH, PDU.
Connaître les modifications à apporter sur les autres instruments: droit de propriété, logement décent, habitat insalubre.
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BTP168 | Analyse de la loi SRU et de la loi ALUR |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Comprendre la logique de la loi SRU (loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain) et de la loi ALUR
(loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové). Appréhender les nouveaux enjeux du droit de l’urbanisme : SCOT, PLU, carte communale, PLH, PDU. Connaître les modifications à apporter sur les autres instruments.
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER
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BTP014 | Diagnostic amiante |
4 jours
1990 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir une bonne connaissance de l'amiante et des risques liés. Apprendre les bonnes pratiques du diagnostic amiante. Connaître la réglementation en vigueur, les caractéristiques des travaux à risque élevé, modéré ou faible et leurs coûts. Connaître les éléments essentiels
à inclure dans les documents contractuels.
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BTP026 | Les risques liés à l'amiante |
4 jours
1990 € HT
Dates de stage
Inscription |
Evaluer et prévenir les risques liés à l’amiante qui pourrait encore être présente dans les bâtiments. Connaître les risques sanitaires ainsi que les obligations de l’employeur. Savoir mettre en œuvre une démarche de prévention : analyser les risques, utiliser des équipements de protection
collective ou individuelle, mettre en œuvre un plan de retrait et gérer les déchets.
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BTP015 | Diagnostic plomb et saturnisme |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir une bonne connaissance des risques sanitaires liés à la présence de plomb dans les bâtiments, susceptible d'être localisé aussi bien sur les revêtements que dans les canalisations d'eau. Connaître la réglementation en vigueur, les méthodes de diagnostic,
les techniques d'intervention et d'élimination des déchets.
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BTP016 | Parasites et termites |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Connaître les différents parasites du bois (champignons, insectes xylophages, termites), leur présence en France métropolitaine et dans les DOM-TOM, leurs manifestations, les dégâts engendrés, le diagnostic et les techniques de de traitement.
Tout savoir sur la réglementation en vigueur en France, les aides et les réductions d'impôts.
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BTP106 | Introduction à la thermographie |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Être capable d’appréhender la thermique du bâtiment :
déperditions, matériaux, isolation, ponts thermiques. Être capable de calculer les déperditions, la puissance utile et la consommation
dans le bâtiment. Appréhender les bases de la thermographie, comprendre
l’utilisation des équipements adéquats, et être à même d’analyser d’une façon
globale les photos thermographiques.
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BTP107 | Diagnostic de Performance Energétique |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Sensibiliser au Diagnostic de Performance Energétique. Connaître les réglementations sur le DPE ainsi que les obligations. Acquérir les bases utiles pour comprendre l’environnement du DPE avec des rappels sur la règlementation thermique et sur la consommation énergétique. S’initier à la pratique du DPE. Connaître les informations, documents, outils et logiciel utiles.
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IA GENERATIVE ET IMMOBILIER
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