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DROIT DE L'IMMOBILIER
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ESTIMATION ET FINANCEMENT IMMOBILIER
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PROSPECTION IMMOBILIERE
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VENTE IMMOBILIERE
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LOCATION IMMOBILIERE
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BTP081 | Etat des lieux |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Connaître le rôle et les conséquences des états des lieux, la législation en vigueur,
le vocabulaire correspondant et la méthode de préparation. Cette formation théorique et pratique permet de
mieux appréhender l’ensemble des aspects relatifs à l’état des lieux des aménagements intérieurs et extérieurs d'une maison ou d'un appartement.
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BTP156 | La location immobilière |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir les bases indispensables des baux d’habitation. Augmenter son chiffre d'affaires en multipliant les locations. Créer un véritable service location. Trouver des mandats de location, organiser des visites et vendre des locations.
Maîtriser les bases juridiques du contrat de location : le dépôt de garantie, les clauses résolutoires, le congé, l’état des lieux.
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FISCALITE IMMOBILIERE
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BTP153 | Initiation à la fiscalité immobilière |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser les grandes lignes de la fiscalité immobilière. Connaître l'imposition des revenus fonciers ainsi que les spécificités des logements meublés.Savoir distinguer le loueur en meublé professionnel et le louer meublé non professionnel.
Connaître l'ensemble des dispositifs de réduction d'impôt.
Conseiller une clientèle d’investisseurs.
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BTP167 | Fiscalité des terrains à bâtir |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser les principales notions associées au terrain à bâtir: l'autorisation
de construction, le plan local d'urbanisme.
Maîtriser les dernières évolutions de la fiscalité des terrains à bâtir.
Connaître les conséquences fiscales de la détention d'un terrain à bâtir.
Connaître les conséquences fiscales de la cession d'un terrain à bâtir.
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ASSISTANT IMMOBILIER
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URBANISME
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BTP097 | Mise en oeuvre d’un lotissement |
4 jours
1990 € HT
Dates de stage
Inscription |
Déterminer les avantages de la procédure de lotissement. Connaître la réglementation relative aux divisions foncières. Optimiser le montage
financier et fiscal d'une opération de lotissement. Réunir les conditions de réussite de la
commercialisation du lotissement. Etre capable de monter une opération de lotissement de A à Z.
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BTP098 | Le montage commercial de l’accession sociale à la propriété |
3 jours
1550 € HT
Dates de stage
Inscription |
Un organisme HLM n'est pas un promoteur comme les autres!
Maîtriser le montage commercial de l’accession sociale à la propriété.
Connaître les dispositifs financiers et administratifs, le marché et le produit.
Etre capable de mettre en place un plan d'action commercial et de gérer les aspects administratifs de la vente.
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BTP099 | La réforme des autorisations d’urbanisme |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser la réforme des autorisations d’urbanisme. Connaître le certificat d'urbanisme, les détachements de parcelle, le nouveau champ
d'application du lotissement, les modifications des autres types d'autorisation d'occupation du sol en particulier le permis de démolir, le permis
de construire et les recours éventuels.
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BTP100 | Intégrer le cadre réglementaire de la vente H.L.M. |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser le cadre réglementaire de la vente H.L.M. Distinguer la ou les ventes de logements sociaux. Connaître les obligations du bailleur.
Distinguer les particularités de la vente du logement occupé ou vide. Cerner la vente en "bloc". Collecter les différentes autorisations.
Déterminer les obligations du vendeur. Mettre en place la phase de commercialisation.
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BTP101 | Les I.G.H. |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser le cadre réglementaire et technique des IGH. Connaître l'histoire urbaine des IGH et la réglementation des bâtiment en France. Connaître
les différentes catégories de bâtiment et les normes, réglementation et textes législatifs associés.
S'initier à la technologie du bâtiment en lien avec la sécurité incendie des IGH.
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DF056 | Droit de l'urbanisme |
3 jours
1550 € HT
Dates de stage
Inscription |
Maîtriser les règles fondamentales du droit de
l'urbanisme et du permis de construire. Identifier les principales
procédures et autorités compétentes dans ce domaine. Valoriser
toutes opérations immobilières et d'aménagement. Maîtriser toutes les incidences fiscales. Connaître les procédures du contentieux de l'urbanisme.
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BTP076 | Lecture d’un plan d’urbanisme |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Savoir lire et comprendre les documents d'urbanisme. Se repérer dans le POS, le PLU ou la carte communale à l'aide des pièces graphiques, des pièces écrites et des autres informations. Maîtriser les notions réglementaires de base sur l'occupation ou l'utilisation du sol. Calculer les surfaces et s'exercer
à l'aide de travaux pratiques sur les plans d'urbanisme.
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BTP166 | Analyse de la loi SRU |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Comprendre la logique de la loi SRU (loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain).
Appréhender les nouveaux enjeux du droit de l’urbanisme : SCOT, PLU, carte communale, PLH, PDU.
Connaître les modifications à apporter sur les autres instruments: droit de propriété, logement décent, habitat insalubre.
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BTP168 | Analyse de la loi SRU et de la loi ALUR |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Comprendre la logique de la loi SRU (loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain) et de la loi ALUR
(loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové). Appréhender les nouveaux enjeux du droit de l’urbanisme : SCOT, PLU, carte communale, PLH, PDU. Connaître les modifications à apporter sur les autres instruments.
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DIAGNOSTIC IMMOBILIER
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BTP014 | Diagnostic amiante |
4 jours
1990 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir une bonne connaissance de l'amiante et des risques liés. Apprendre les bonnes pratiques du diagnostic amiante. Connaître la réglementation en vigueur, les caractéristiques des travaux à risque élevé, modéré ou faible et leurs coûts. Connaître les éléments essentiels
à inclure dans les documents contractuels.
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BTP026 | Les risques liés à l'amiante |
4 jours
1990 € HT
Dates de stage
Inscription |
Evaluer et prévenir les risques liés à l’amiante qui pourrait encore être présente dans les bâtiments. Connaître les risques sanitaires ainsi que les obligations de l’employeur. Savoir mettre en œuvre une démarche de prévention : analyser les risques, utiliser des équipements de protection
collective ou individuelle, mettre en œuvre un plan de retrait et gérer les déchets.
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BTP015 | Diagnostic plomb et saturnisme |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Acquérir une bonne connaissance des risques sanitaires liés à la présence de plomb dans les bâtiments, susceptible d'être localisé aussi bien sur les revêtements que dans les canalisations d'eau. Connaître la réglementation en vigueur, les méthodes de diagnostic,
les techniques d'intervention et d'élimination des déchets.
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BTP016 | Parasites et termites |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Connaître les différents parasites du bois (champignons, insectes xylophages, termites), leur présence en France métropolitaine et dans les DOM-TOM, leurs manifestations, les dégâts engendrés, le diagnostic et les techniques de de traitement.
Tout savoir sur la réglementation en vigueur en France, les aides et les réductions d'impôts.
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BTP106 | Introduction à la thermographie |
2 jours
1150 € HT
Dates de stage
Inscription |
Être capable d’appréhender la thermique du bâtiment :
déperditions, matériaux, isolation, ponts thermiques. Être capable de calculer les déperditions, la puissance utile et la consommation
dans le bâtiment. Appréhender les bases de la thermographie, comprendre
l’utilisation des équipements adéquats, et être à même d’analyser d’une façon
globale les photos thermographiques.
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BTP107 | Diagnostic de Performance Energétique |
1 jour
650 € HT
Dates de stage
Inscription |
Sensibiliser au Diagnostic de Performance Energétique. Connaître les réglementations sur le DPE ainsi que les obligations. Acquérir les bases utiles pour comprendre l’environnement du DPE avec des rappels sur la règlementation thermique et sur la consommation énergétique. S’initier à la pratique du DPE. Connaître les informations, documents, outils et logiciel utiles.
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IA GENERATIVE ET IMMOBILIER
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